买房时谁最适合买顶楼 选对了就能捡漏！

说到顶楼很多人反应就是缺点太多，顶楼夏天比较热冬天比较冷，想要居住的舒适就要多花空调或暖气费用。遇到二次供水不良的小区，顶楼还容易遇到水压不足的情况。顶楼还比较怕遇到火灾等自然灾害，逃生的速度比较慢，安全得不到保障。但是顶楼只有缺点吗？肯定不是的，只要你适合买顶楼一样能享受到顶楼的种种优点，而这些优点是其他楼层都无法比的。

买房时谁最适合买顶楼？

买房时适合选择顶层的有两类，一种是年轻的上班族，这类购房者喜欢视野开阔私密性高的楼层，顶层都能满足，并且上班族早出晚归可以有效避免白天的种种问题。还有一种是手头不宽裕的人，因为顶层价格会比其他楼层便宜，计算到总价里会便宜不少，购房者可以利用这些钱用来装修或者置办家具。不失为一种好的选择。

为什么买顶楼能捡漏？

1、视野开阔

站的高望的远，相对于其他楼层来说顶楼的风景是最美的。尤其是晚上，站在顶层上可以俯视整个小区或整个城市的夜景。视野开阔能让居住者心情舒畅。顶楼不必担心遮挡问题，对购房者视力好，采光通风条件都会比较好。冬天晒被子，也不用特别挑时间段，这让生活变得更加的便利。

2、噪音较小

顶楼位置高，周边住户很少，如果是一梯一户的楼房，可能除了自己家只有一户邻居，楼上也没有噪音能传来，楼下的噪音也传不上来，对于喜欢安静的人来说，选择顶层的购房者可以享受更为私密的生活空间。

3、更加经济实惠

顶层的优惠政策很多，如果你选择和楼下大小相同、户型相同的房子也需能省几万块钱，即便是没有价格优惠，顶层一般也会赠送阁楼会顶层花园等，购房者可以有效利用这些空间来改造成为需要的储物间、阳台、楼台、阳光房等，非常划算。

4、虫害骚扰少

还有一点南方的朋友可能深有体会，那就是一到夏季蟑螂、苍蝇等害虫很多，而顶楼受到的影响，因为顶楼会比较干燥并且远离小区绿化，遭受蚊虫叮咬的几率就会很小。

怎么样你知道谁适合选顶层了吧。选择顶层有好处也有不好的地方，所以在选择顶层的时候，你应该重点关注屋顶结构以及防水隔热情况，这些做好的话能让缺点减少。其实顶楼还是适合年轻人买的，如果家有老人或者小孩的话，顶楼恐怕有再多优点也不适合了，毕竟一旦遇到停水停电，想出门爬个楼梯都是大问题。