房贷利率也可以很低？你知道如何买房划算吗

如今想要买房子，很大一部分购房者都需要通过银行贷款的方式才能购买了，因为全款买房子的话，一套房子的总价比较高，一般家庭根本就拿不出来，但是银行贷款购买房子的话，贷款利率有点高，所产生的的贷款利率就有很多，所以购房者在办理贷款手续的时候都想着要多对比看看，选择最划算的购房方式，其实房贷利率也可以很低的，你知道如何买房划算吗？

1、使用公积金贷款

公积金贷款的利率相对于其他贷款方式来讲要低很多，总的贷款利息也会少很多，如果公积金贷款额度不够的话，还可以考虑组合贷款，申请组合贷款的时候，购房者一定要注意将公积金贷款利用到化，这样房贷中就会很大一部分是按照公积金贷款的利率来计算的，只剩下贷款额度不够的部分是申请的商业贷款。虽然组合贷款没法实现公积金贷款利率那么低，但总的算下来，贷款利率还是要比商业贷款低一些的

2、前提前认购

楼盘要卖的房产数量很大，所以会提前就开始出售，一般这这种前期出售时都会给出一定的折扣吸引购房者，大概能提供2-5个点的优惠，结合其它优惠措施，前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。并且这种方式的另外一个好处就是：越早登记，越有可能选到心仪的户型和楼层。

3、与其他楼盘对比

如果说工作人员把房屋吹得天花乱坠，那么自己就要小心被他带跑偏，要灵活的将房屋与其他楼盘的房产进行对比，找出房屋不足之处，在进行砍价。或是告诉他们准备一次性付款，要求优惠的价格，探探他们的优惠底线在哪里。再者告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价则可以解决问题，同时，表现出你确实想买房，并不是随便看看，让对方感受到你买房的诚意。

4、参加团购

参与团购的方式买房也能拿到不错的购房折扣，现在组团买房已经很常见了，有的公司也会推出这样的活动方便职员买房，购房者可事先向销售人员了解目标楼盘是否会组织团购，或者关注房地产网站是否有看房团信息，一般参加房地产网站的看房团，都会有额外的优惠。

小编要提醒大家的是，买房子一定要量力而行，大家要根据自己的经济能力和对房屋的实际需求，来判断自己适合什么样的住房，以最优惠的价格买房，这样在还贷的时候也不会特别吃力，我们要想生活轻松，就不能给自己过多的压力，以上就是关于如何买房划算的介绍了。