买期房担心质量 小编教您如何判断质量好坏

虽然说很多大城市里面的购房需求比较多，但是房子的修建速度也非常的快，很多楼盘在开盘的时候就开始出售了，购买的人还是有很多，一些比较知名的开发商修建的楼盘还是出现非常抢手的状况，不过对于购买这类期房，还是有不少购房者存在担忧，那就是担心期房质量，今天小编就来讲讲，如何判断期房质量好坏？

1、看工地面貌

一个可靠的楼盘，除了售楼处展示的内容之外，工地的面貌也是非常重要的，购房者不能只看到售楼处和样板间的精美装饰，就忽视了工地的实际情况了，因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。

2、看开发商的实力

“眼见为实”，很多人买房都想看看房子的质量，可是期房质量却暂时还看不见，其实，不一定要从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，比如，一个实力强劲口碑的开发商。在购置房产前查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。

3、看建筑材料

有人说购买期房无法实现实地看房，其实实地考察工地也是一种方法，工地上堆放的东西有很多，购房者还可以观察公司上的建筑材料，如果你想知道期房用的是什么建筑材料，那么在考察期房建造工地的时候顺便也可以看一下堆放在地上的建筑材料。不过建筑材料是否合格一般人是看不出来的，如果有朋友是内行人可以带上帮忙。

4、看施工团队

工地只是一个楼盘的雏形，施工团队的具体情况也是大家需要注意的，一般而言重点工程或者大型工程都会要求统一服装，方便区分工人和外来人员，工人们工作时的精神状态很重要，如果精神萎靡不振，房子质量又怎能得到保障呢？很多时候，细节很重要，建筑工地上的细节做得如何，关系到房屋质量的好坏。购房者在实地看工地过程中可以着重观察这一点。

购买现房，购房者可以实实在在的进入到房子内部去观察房子的好坏，而购买期房其实也是可以实地考察的，只不过实地考察的内容不一样而已，但是购房者同样可以从考察的这些内容中了解到有用的信息，以上就是关于如何判断期房质量好坏的介绍了。