疫情过后房价会跌吗 买房时毛胚还是精装好

其实在疫情的期间，很多购房者早就已经做好买房的准备，等待房屋降价的时机，希望能够找到更多性价比更高的房源。那么大家可以先看看疫情过后房价会跌吗，然后再分析一下各种装修等级的优缺点，关注买房时毛胚还是精装好，选择一些比较优质的房源类型，一方面可以节省费用，另外一方面或许也有很好的售后保障。

疫情过后房价会跌吗

从龙头房企的表现来看，销售规模仍然保持较高水平。目前情况下是跌了些，但是病情过后是能稳定的，其中，万科1月实现全口径销售金额567。3亿元，同比增长16。1％。碧桂园和恒大1月单月分别实现全口径销售金额465。1亿元和410。1亿元，与去年同期基本持平。

招商证券研报也显示，1月，－10（一线龙头房企）同比增速回落幅度较小，1－30（中等规模房企）同比增速降幅略有收窄，Top31－50（中小规模房企）同比增速回落幅度较大，这三个梯队房企的销售额同比增速大致在－10％左右，而Top51－100（小型房企）单月销售额同比增速在－20％左右。

买房时毛胚还是精装好

1、买房费用

一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。

2、装修费用支出

毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。精装房的房价中包含了装修费用。因此，贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。

3、装修风格

精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。

4、装修质量

毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。

5、装修时间、精力成本

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。

上面的内容就是疫情过后房价会跌吗，其实很多人在买房的过程中都会特别纠结，主要原因就是不了解房价的规律，也不知道装修的等级，有时候发现毛坯房比较便宜，但是在装修的时候特别麻烦，所以也会左右为难。大家可以先对比买房时毛胚还是精装好，然后再根据自己的家庭开支以及需求来进行考虑。