房贷收入证明这样写？征信再也好也会难过审

贷款买房是如今人们主流的购房方式，但即使有能力付首付了，贷款也不是说批就能批下来的。很多购房者以为只要付了首付，就有购房资格，就肯定能贷款成功，所以急急忙忙就把合同给签了、定金给交了，结果，最后因为购房资格或贷款失败的缘故，不仅没能买到房，还损失了一笔违约金。

因此，小编要在此提醒各位购房者，千万不要因不懂行情而盲目自信，一定要先把贷款事宜敲定再去购房。另外，个人资产和征信都只是银行评分的条件之一，并非全部，所以很多人即便征信好也没用，记住了，申请房贷应牢记“3不写”，否则征信再也好也会难过审。

一、申请房贷要提交的材料当中，收入证明是必不可少的一个

一些购房者担心自己收入不高会影响审批，就自作聪明的写高了一些，殊不知反而将事情弄巧成拙了。如果，实在想要体面一些，顶多把年终奖、平时奖金、副业所得什么的都算上，别有太大出入就行了。

还有一些高收入群体，由于职业比较特殊，怕写太高会引起银行的格外注意，多查信息影响效率，其实也是没这个必要，收入证明还是要实事求是，毕竟银行也不是傻子，诚信评分一定要重视。

二、申请材料的内容填写还是要做到言简意赅，不应该杂乱无章

很多人觉得写的越详细，通过的几率就越大，实践上二者之间没有必然联系。要记住“言多必失”，比如原本可以通过，就因为多写了一个可有可无的电话而查出披露，该有多遗憾？

就算身正不怕影子斜，也不该没有主次地全部罗列上去。想想看，候语文考试做阅读理解题，老师是喜欢卷面整洁、归纳总结到位的试卷，还是写了一大堆却找不出重点的试卷呢？

除此之外，信用空白者也可能是被拒的常客。因为，在征信上提取不到任何有价值的信息时，银行就会从其他途径了解你，或是因为无法确认你的信用情况而拒绝你。因此，适度使用信用卡等信用工具，保持良好还款习惯，反而是顺利过审的加分项。

三、就是申请人的职业了

有些特殊行业、高危行业的人，即便收入和地位都很体面，但是也难以过审。这个时候，为了贷款成功，很多假证明的产业链就产生了。但这种做法的风险实在太大了，一旦被发现，不仅承担相应的法律责任，还会影响个人的信用记录，是不可逆的。

以上就是本文的全部内容了。总的来说，申请房贷时收入证明只要特别注意一下上面这3方面就好了，当然，银行也会通过个人纳税回执单的纳税额来判定购房者个人的还款能力，对于被多家银行拒绝的购房者来说，想办法就是增加首付金额，减少贷款的额度，降低银行的评估风险。