八楼的房子为什么便宜，房屋楼层挑选注意哪些事！

八楼的房子为什么便宜

1、买的人少

俗话说“供求关系决定价格”，当某个楼层购买的人少了，那价格自然就会便宜。家乡有一种说法，买八楼是七上八下。所以宁愿买七楼，也不买八楼。 

2、浮沉脏物集中

按照行业内的说法，8-12层位置不太好，因为这个高度是空气中浮沉脏物集中的范围。因此八楼的房便宜，因为开窗通风的时候，很有可能让大量的灰尘进入室内，导致后期打扫卫生的时候很麻烦。

3、照明效果不佳

我们在买房的时候都很关心照明的问题，如果家庭长时间没有到达太阳照射，家庭就会受潮，长期会对人们的健康产生一定的影响。八楼的房子并不算高，如果楼与楼之间的距离小，很容易导致常年晒不到太阳，这也就是便宜的原因。 

房屋楼层挑选注意哪些事？

1、底层

由于底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的私密性就比较差，潮湿的环境还特别容易遇到不明物种的来客突袭或被蚊虫叮咬，尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的，蚊虫很多。底层的房屋视野有限，看不到什么景观，采光效果也不好，会显得居住环境特别压抑。

而且，底层的房屋是属于极端楼层中的一种，有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。建议：有老人常住的家庭，多层没电梯的话，选择一层还是有很大好处的，出出进进都方便。

2、顶层

虽然顶层的房屋价格相对其他楼层会比较便宜一些的，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，购房者想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电表嗖嗖嗖的走，需要浪费的电费更多；另外万一房顶有问题，渗水、裂缝你家先遭殃；而且大多通风管在顶上，卫生间容易有异味。

就算是顶层的房屋视野比较好，但是同时也面临着防水和隔热的问题，顶层夏热冬冷的麻烦，没电梯的话，爬楼梯也是一件难事。喜欢安静和私密生活的小两口其实完全可以选择顶层，每天爬楼梯累一些，但如果遇到那种顶层送阁楼并且带电梯的顶层，那问题就都迎刃而解啦