夏季买房有很多优势 你还不知道吗？

由于夏季天气非常炎热，有很多购房者不愿意出门看房买房，所以夏季也是买房的一个小淡季。但是你们却不知道，夏季看房买房也有很多优势，比如，购房者可以利用气候因素对房子的通风、采光、隔热、小区环境等细节问题进行查验。那么，接下来小编就来给大家详细讲一下夏季买房的优势吧！

一、夏季能更好的了解房子的通风情况

夏季温度都在三十度以上，热时可能到三十五度以上，用“火炉”来形容一点都不夸张。因此房屋通风尤其重要。一般而言，南北通透的房屋户型通风较好，能够不借助通风设备能自然通风。夏季多为东南风，冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南，但没有穿堂风要好。因此，一般情况下塔楼的通过效果不如板楼。

小编教大家一个测试通风情况的方法：购房者可以拿一张纸巾站在房屋中央，看纸巾是否会飘动。南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流，购房者可以通过对纸巾的观察来了解房子的通风情况如何。

二、夏季能更好的考察房子的采光情况

我们都知道，房子的采光好坏主要时受楼间距的影响。根据《城市居住区规划设计规范》规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1的采光。在看房时，可看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距要在楼高的1．2倍以上），如果间距过小则采光会受一些影响。一般来说，夏季是一年中阳光最充足的时期。如果房子在的采光在夏季就不怎么好，那么，冬季的采光肯定会更差。所以购房者夏季看房时一定要考察房子的楼间距。

三、夏季能够更好的查看房子的隔热设施

如果你想购买的房子时顶楼，那么隔热设施一定要考察好。因为夏天日照时间长，完善的隔热设施，能让你即使在夏天也能享受清凉。若采用蓄水池隔热的，需要检查蓄水池是否有裂缝，如果有裂缝可能会导致屋顶出现漏水情况。如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面，窗户面积较大或者数量较多都会影响到隔热效果。隔热问题处理不好，会导致屋内又闷又热，开空调的话就会产生一笔不少的电费开销。

四、夏季能更好的了解小区的环境

所有人都希望自己生活在环境优美的小区中，因为小区环境的好坏会直接影响居住者的居住舒适度。如果在夏季看房，购房者可以更清晰地了解小区环境，比如小区的绿化覆盖情况、垃圾堆放情况等。尤其是垃圾堆放情况，冬天会因天气寒冷，垃圾异味容易被掩盖，夏季反之，能够暴露出很多问题，稍有异味就会扩散。另外，小区外部坏境也比较重要。夏天的夜生活比较丰富，各种大排档、烧烤摊满大街都是，这些都会产生噪音污染。因此，购房者尽量选择远离这些地点的房子。

以上是小编为大家总结的关于夏季买房的五大优势，希望能给大家带来帮助。最后，小编还要提醒大家，不管什么时候看房买房，都需要提前了解一些相关的注意事项，做到有备无患。夏季买房最容易发现房子的问题，所以更应该提高警惕。