二手房资金监管的弊端 买二手房的注意事项

其实对于我们普通百姓来说，在北京上海这样的大地方买房子是很困难的，甚至想都别想，因为普通的工资在这样的地方根本买不起新房，这个时候二手房就是首要考虑的了，毕竟二手房有些是特价房，说不定还能买到很便宜的房子，但是二手房也是有一定弊端的，需要注意的问题也有很多，因此我们需要了解一下二手房资金监管的弊端和买二手房的注意事项的相关问题。下面来看看。

二手房资金监管的弊端

影响手头资金流动，资金监管，就是把买房的钱冻结在银行里面。只有等买卖双方都完成了房屋交易的步骤，在规定期限内，买房者进行了过户。这个时候银行才会把资金达到买房者的账户上，期间这笔钱一直冻结在银行。在没有过户之前，账户的资金是被锁定的。如果急需用钱的话，手头没有资金流动，就会比较麻烦。

资金流动性差，虽然说没有资金监管会比较不安全，但是达成交易的话，可以立马完成资金交易。进行资金监管的话，的确安全性高，然而需要银行这个第三方中转，需要一定的时间才能完成交易。

买二手房的注意事项

1、市场上出售二手房的平台是越来越多了，可以通过线上或者是线下的方式来购买，如果通过线上的方式购买，那么需要找知名度比较高的二手房交易平台，如果通过线下的方式，那么要在当地找比较正规的中介公司。

2、在购买二手房的时候，还需要确定一下房主的真实身份，尤其要查看一下房产证上面的名字是否和房主本人是一致的。

3、需要了解一下房子的内部结构，如果房子存在质量不好的情况，或者是比较明显的一些问题，那么不要购买。

3、在签订合同的时候需要将合同当中的款项阅读清楚，而且制定的条款要非常的详细，如果有问题，需要双方协商解决之后再签字。

4、查看一下房屋里面有没有私自搭建的部分，或者是否有私自改动房子的内部结构。

二手房资金监管的弊端就介绍到这里，其实资金监管有好处，也有弊端所在，总的来说要看你自己的实际需要了，另外买二手房的注意事项也一定要放在心上，毕竟在买房子的时候，不是一块两块的事，甚至是一生的积蓄，要是上当受骗就不好了，所以建议大家多看看上面这些注意事，免得出现上当的情况。