西安大华的房子为什么便宜 买了公寓后悔死了

西安是一座古都，同时也是陕西省的省会城市，这里的房价在整个陕西省而言不是特别的便宜。有的购房者在看西安大华这个楼盘，发现西安大华的房子相对于周边的楼盘而言价格上更便宜，这也导致一些购房者们担心房子是不是有问题，那么，西安大华的房子为什么便宜？买了公寓后悔死了是怎么回事？

西安大华的房子为什么便宜

大华的房子在网上有很多负面的评价，而且很多人说大华的物业也不是很好，导致大华的房子在最近几年不是很好卖，低价卖房让更多的人来买。如果你想买大华的房子可以先去实地考察一下房子的户型，以及周边配套设施是否完善，交通是否便利。如果各方面都比较满足自己的需求的话，那么购买大华的房子性价比还是比较高的。

买了公寓后悔死了

1、产权年限太短

一般的商品房都是70年产权的，而且70年后产权是还可以续期的，但公寓房的产权却不一定，至少目前还没有出示相关的可以续期的相关规定。如果不可以续期，那么土地产权也就被收回，那么房子也就不是你的了，而且40年公寓无法办理户口，那么孩子将无法入户口。

2、水电费贵，有些不通煤气

说是商住通用，但公寓房有些是不通水，只有电的，也没有煤气，自住的话非常不方便，还有一点就是有些通了水电，水电费也要比普通居民的贵，也就是说，购买公寓的业主要比民用要掏出更多钱，如果是长期生活，非常不划算，也不方便。

3、首付高，转让手续费贵

公寓的房子一般都会要求是50％的首付，这对于一些业主来讲也是不小的压力。公寓房的转让手续费较高，不要说转让让手续费跟你没关系，在你买房的时候一定要考虑这个问题，要全面综合地对比，千万别小瞧了这些费用，如果认真地计算起来的话，那么这些费用加起来约占房款的10至20％。

4、户型相对较小

如果是一家子住，加上父母小孩这些一起住的话，公寓房会显得小了，因为一般公寓房只有大概50－70平米这样子，而且整体的结构规划其实不是很好，视觉上有压迫感，而且只适合单身和新婚夫妇居住。

有关于西安大华的房子为什么便宜以及买了公寓后悔死了是怎么回事的相关信息小编就给大家分享到这里了，希望能够帮到有需要的朋友。买公寓的弊端还是比较多的，因此建议打算买公寓的购房者一定要在买公寓前考虑清楚再做决定。