刚需买房如何挑选时机？这5个时机要抓住

对于刚需购房者来说，每一分钱都很珍贵，都不能浪费，而买房最重要的事情就是选择购房时机了，一旦购房时机选择正确，那就可能省下不少钱，反之，就可能多浪费钱！那么问题来了，刚需买房如何挑选时机？对此，小编要说的是，以下这5个“黄金”时机买房比较划算，可千万别错过，一定要抓住了。

一、房贷利率下降

想要买房顺利，房款的准备只是一半，另一半就是房贷了，在这个贷款买房的时代，房贷利率在一定程序上直接影响着购房成本。也就是说，刚需购房者们想要挑选一个好的购房时机，可以从房贷利率高低来判断，就比如当房贷利率下降时，购房成本自然也会跟着降低，此时当然适合买房了！

二、房企出现问题

疫情的到来，使得各行业的经济都有动荡，房企也不例外，再加上，房产开发可是一项非常耗费资金的事情，一旦开发商资金链断裂，那就可能无法继续生存下去了。为了避免资金的损失过大，也为了尽快解决资金问题，房企往往会先低价甩卖一些已经建好的房子，此时就是购房好时机了。

不过这种机会一般可遇不可求，或许需要长期蹲才可能碰到。

三、地价持续走高

地价与房价的关系，如果用面料来形容的话，那地价就是面粉，房价就是面包，请试想下，如果面粉贵了，那么面包的价格自然也会跟着上涨。如果你看到地价持续走高，此时就是难得一见的购房好时机，只要你可以在地价开始上涨时买到房子，那就等着大赚吧。

四、手中资金允许

有些购房者总想再等等，然而房价却不给这样的机会，每天价格都不同，其实，大多数购房者都是出于刚需需求买房，换言之也就是买房就是为了自住，而对于刚需族来说，的购房时机就是手中资金允许，只要手中资金合适，任何时候买房都是时机。

五、城市规划出台

举个不少人都知晓的例子，像雄安新区，一出便闻名，才经问世，就立马让当地的房价翻了好几番，因此你还敢忽视城市规划的巨大影响力吗？如果你发现当地有规划出台，就比如地铁规划，那么你就要赶紧买房了。

综上，购房时机对于刚需购房者而言，是很关键的，抓住了就能多省，抓不住也有可能多花钱，总而言之，购房时机往往可遇不可求，一旦您遇到了，那就要尽早下手，否则立马就会错过的，因此，小编提醒广大购房者，这5个买房时机买房比较划算，可一定要抓住了。