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[摘要] 广州罗岗是发展比较快速的一个区域,也是经济相对繁荣的一个区域,很多的人们在购买房屋的时候都会考虑一些在建的楼盘,注意一下楼盘的具体情况,根据自己的经济能力来选择合适的楼盘,那么广州萝岗新楼盘有哪些?买房子需要什么手续和证件?
广州罗岗是发展比较快速的一个区域,也是经济相对繁荣的一个区域,很多的人们在购买房屋的时候都会考虑一些在建的楼盘,注意一下楼盘的具体情况,根据自己的经济能力来选择合适的楼盘,那么广州萝岗新楼盘有哪些?买房子需要什么手续和证件?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
广州萝岗新楼盘有哪些?
1、汇悦台
楼盘动态:侨鑫汇悦台现在正在销售大户型单位,建筑面积约284㎡、348㎡四房,位于32层以上,每户能享受270度无阻碍江景,售价大概15万/㎡起,整体均价16万元/㎡。楼盘位于广州市天河区珠江新城临江大道419号。
2、新鸿基峻林
楼盘动态:峻林预计明年加推新货,当下正在销售大户型单位,建筑面积约230-310㎡四至五房,售价约100000元/㎡,带装修出售。地理位置位于广州市天河区林和东路。
3、珠江颐德公馆
楼盘动态:珠江颐德公馆在售叠墅产品,总面积约720-780㎡,毛坯均价15万/㎡,是广州十大豪宅小区之一。楼盘地址位于广州市天河区花城大道与海清路交界(珠江公园南门对面)。
买房子需要什么手续和证件?
1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
3、社区内部规划。1.供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2.楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
4、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
5、其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房,3%以内按银行同期活期利息退款。
以上就是关于“广州萝岗新楼盘有哪些?买房子需要什么手续和证件”的相关介绍,如果有买房打算的话,大家就要了解一下买房的相关流程,要选择合适自己心意的楼盘,同时也要注意买房的具体手续办理,提前做好相关的准备工作。
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