房地产外拓技巧口诀 房地产渠道拓客比较好方法

随着房价的不断上涨，人们买房变得越来越困难了，而这让销售房产成了更难做的工作，为了每个月的业绩排行每一位房产销售人都不容易。外出拓客基本上每一位房产销售人都要会的工作，其实做房地产外拓工作是有技巧的，那么，房地产外拓技巧口诀是什么？房地产渠道拓客比较好方法有哪些？

房地产外拓技巧口诀

为了保证能够程度地挖掘意向客户，外拓首先必须对项目所在地或周边城市进行广泛拓客，宣传推广。其次根据泛拓得出的综合分析，销售顾问对来访客户的来访途径、区域、职业等进行分门别类，从而统计出认可和符合项目产品和客群的意向客户的出处。最后销售顾问根据泛拓梳理的精准意向客户分布，进行精准拓客。

房地产渠道拓客比较好方法

1、自媒体：当前形势下最热门的线上自媒体，流量巨大。传统实体日渐困难，成本加重，很多零售，厂家都开始做线上卖货（卖衣服、卖零食、卖电子产品、卖课程等等）。所以也一定要抓住这个风口，做房产自媒体。比如尝试玩下抖音、头条、悟空问答等等，定位好自己的人设，尝试一下软营销。当然自媒体是需要长期坚持的，并不是马上就会有效果。

2、开通付费网络经纪人：开通一些房产或者楼盘网站，然后做房产经纪人，而且这些网站都有经纪人付费端口。这些付费端口的效果还算可以，用心放好自己的房源（房源标题、描述、照片、视频、vr），就可以获得实在的意向客户。但是现在的端口费用确实有点高。

3、用心服务老客，争取转介绍：服务客户是房产中介的宗旨，但是现在必须要做到全心全意。每个成交客户身边一定会有朋友，亲戚，同事继续购房的，如果我们专业、用心、诚信、获得老客户的信任，他们一定会把这些意向客户转介绍给我们。

4、扩大交际圈，做圈层营销：每个人都自己的社交圈子。比如爱好打羽毛球有自己的羽毛球群，业主有业主群，宝妈群，车友群等等，这样的圈有无数个。那我们找到自己适合的圈子，尝试融入进去，增加在圈子的活跃度，相信很多人会马上熟悉你，知道你的职业。只要你的人品不差，一定会有人找你咨询房产信息。

文章的信息便是小编给大家搜集整理的关于房地产外拓技巧口诀是什么以及房地产渠道拓客比较好方法有哪些的知识了，相信能够帮到你。作为一名房地产销售人员拓客是最重要的，在拓客的时候一定要掌握技巧和方法，只有这样才能有好的业绩。