太原市小马村啥时候拆 签订房屋拆迁补偿协议的注意事项

对于各个地区的房屋拆迁问题，首先就是会收到上级下发的文件，然后在着手的慢慢规划，而太原市小马村啥时候拆的问题，是很多太原人比较关心的问题，毕竟拆迁合同早就签订了，但是到现在还是迟迟不拆迁。签订房屋拆迁补偿协议的注意事项了解一下也是没有任何的坏处的，而且好处多多。

太原市小马村啥时候拆

根据市长热线答复如下，经小店区政府核实：小店区政府将对具备改造条件的城中村适时启动拆除改造，小马村暂未确定拆迁改造计划，如有消息将及时发布。在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

近年来，太原城改拆迁速度加快，尤其龙城大街、南中环周边城中村相继拆除后，小马村的拆迁问题一直是很多市民的关注点。

直到2018年5月中旬，大马村和小马村共同和富力地产已签署了城中村改造协议，市民期待已久的归属问题终于有了结果，意味着南城这两个城中村拆迁迎来了倒计时，有望成为富力地产在小店区继富力尚悦居、富力金禧城后、富力壹品后面市的新项目。

签订房屋拆迁补偿协议的注意事项

1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。

2、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：

（1）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

（2）补偿款的支付时间及支付方式。

（3）安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。

（4）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

太原市小马村啥时候拆的问题到现在也没有一个比较明确的答案，每年都说拆迁一直没有行动，请朋友们也不要太着急了，相信拆迁前是一定会下达书面通知的，到时候再搬迁也是不晚的。而关于签订房屋拆迁补偿协议的注意事项了解清楚，以后签合同就不会被人欺骗了。