为什么碧桂园藏珑府人气不高？如何选择合适的房子？

说道买房子，我们都知道需要花费很多的积蓄，想要买到一套孩子的房子，开发商是一定要了解的。碧桂园是一个很大的开发商，在这几年楼盘很多，深的消费者的喜爱，其中藏珑府就是碧桂园建造之一，但是有的人发现它的人气并不是很高。那么一起了解一下关于为什么碧桂园藏珑府人气不高？如何选择合适的房子？

为什么碧桂园藏珑府人气不高

阳江碧桂园藏珑府是阳江阳东区的新楼盘，开发商阳江市阳东区碧桂园置业有限公司，碧桂园藏珑府联排产权为70年，洋房产权为70年，开盘时间待定，价格待定。该楼盘位于新江台大道，小区规划占地面积55278㎡，建筑面积154000㎡，容积率2．10，绿化率30％。

如何选择合适的房子

一、选地段

有位名人曾经说过：决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。

因此，大家在选房时，首先要圈定自己喜欢的一两个片区，主要看片区宜不宜居？交通、配套等是否便利？离工作地点近不近？如果是新城区，则要看未来发展前景如何？是否为政府近年重点打造区域？

当然了，也没有十全十美的房子。因此，以上举例的能大部分符合自己的需求就算不错了。

二、月供别超过收入的30％

在选房前，购房者先根据自己的经济实力来计算出自己的心理底线，月供别超过收入的30％，否则你的生活品质恐怕就要大大降低了。在确定自己的心理底线后，无论发生什么事情，购房者都要严守底线，否则你就会陷入资金不足的尴尬境地。

三、结合自己的房款来定位

确定自己想要的地段以及计算好自己的预算后，那么就可以结合自己的房款来定位选房了。比如，如果你是刚参加工作，是首套购房，而且手头银子也不多，只够买中小户型，那么这种情况一般就算作为“刚需”。

正所谓一分钱一分货，如果你预算有限，那么就不能对地段、板楼或塔楼、户型面积等过于追求完美了。即在选房时要量力而行，留下一两个能接受的小缺点来选。

如果你是已有一套或多套房，手头银子相对充足，想换个更大的房子，且对品质又有一定追求，那么这种情况算作为“改善”。对于改善需求，小编的建议就是，可选相对成熟地段或发展前景大的新区中的较好位置。

四、小心纯小户型小区

在这个高房价时代，相信不少购房者都会先选一个小户型来过渡，等以后有钱了再换一个大户型，在此，小编提醒大家，如果你要买小户型，那么就要小心纯小户型的小区了。因为这样的小区往往人口密度较大，人均资源较小，难以保价增价。

五、小区可满足个性化需求

有人买房为了孩子方便读书，有人买房为了养老等等，因此，在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果你买房是为了孩子读书，那么房子就不能离学校太远，否则你接送孩子可就不方便了。

以上是小编介绍的为什么碧桂园藏珑府人气不高？如何选择合适的房子？对于房子的问题我们已经了解，选择好的房子首先要了解开发商，好的开发商质量上有保证。当然了好的物业也是以后居住很重要的因素，也是不能忽视的，为了买到合适的房子，在选购前可以对比一下。