如何选择楼盘 买房子要带什么证件

对于市面上的一些开发商，我们每个人的心里都会存在不同的质疑，对于开发商了解的人就不说了，但是对于开发商不了解的人，心里就会有很多的疑问，没办法放心购买他的房子，那么，在此建议大家一定要看一下如何选择楼盘，除了要知道这个问题之外，还要清楚买房子需要带什么证件。

如何选择楼盘

可能因为保利欣品华庭价格比较贵。欣品华庭高层均价2．7万／㎡，洋房均价3．18－3．28万／㎡（含3000元／㎡精装），同样是保利的“品系”产品，可看作是澄品的低配版，高层96－106方，洋房116－165方。

保利欣品华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、保利欣品华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。购买保利欣品华庭之前一定要先看五证是否齐全。

买房子要带什么证件

买房子要准备的证件有当事人的身份证、户口本、房屋产权证书、房产转让书面合同。房屋开发商还需要准备土地使用权证书、土地建设规划许可证、房屋预售许可证等。

法律依据：

《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

针对上面文章所想到的这些知识，对于如何选择楼盘这个问题已经有所了解了，一般有些楼盘比较贵的话买的人就不多，因为很多人都没办法买得起，就算付的起也不是一笔小数额，我们就需要谨慎选择才行，因此我们一定要了解如保选择楼盘，另外也介绍了买房子要带什么证件。