关于房产的专业术语有哪些 你清楚吗

购买房子不是一件可以随意对待的事情，所以购房者在买房的时候，对于房屋的相关知识都应该了解清楚，所以在购房者买房的时候，对于和房产相关的专业术语都应该了解清楚，了解清楚之后，自己买房的时候才明白是什么意思，那么关于房产的专业术语有哪些？接下来大家来看看。

1、楼间距

楼间距就是指的同一个小区内两栋相邻楼房之间的距离，购房者在买房的时候需要考虑到房屋的朝向，所以都会关注小区房屋的楼间距问题，如果楼间距不足会导致：采光不足、通风不好、噪音大、容易泄露私密。所以购房者一定要好好了解清楚。

2、梯户比

现在的房屋大多都是高层，高层楼房就离不开电梯，所以大家在买房的时候肯定经常都有听到梯户比，梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2:4。

3、设备层

楼房的设备层都是用来设置楼层采暖、排水、空调等设备的使用管道以及可以让人员进入操作的空间。建筑高度在30m以下的建筑，设备层一般都是位于楼房的顶层或者是地下室的。但是当建筑物层数较多时，设备层通常设在建筑物中间的某一层。而设备层内的建筑设备在运行时通常都会发出噪音，所以买房时，要问清设备层在哪一层，要谨慎购买。

4、共有产权房

共有产权房就是房屋的产权属于两个或者是两个以上的人员共同拥有的。在法律上共同拥有房产先关义务和权利的房产共有人。分为共同共有和按份共有。共同共有指当事人之间拥有夫妻关系或其他亲属关系，譬如夫妻共有、家庭共有、遗产分前共有。按份共有，譬如合伙而产生的共有，共同出资所产生的共有。

5、公摊面积

购房者如果要买房，就绕不开公摊面积，公摊面积是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公摊面积归属于整栋购房人所有。公用建筑面积包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道灯功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平的投影面积的50%。

前面为大家介绍的就是就是关于关于房产的专业术语有哪些的相关内容，希望可以帮到到大家，房产的专业术语是很多的，前面介绍的也只是其中一部分，大家在购买房屋的时候，如果遇到不懂的房产专业词术语，一定要自己去了解清楚才可以。