交完首付开发商毁约怎么办？开发商违约如何赔偿？

毁约的问题其实比较多，而在买房交完首付之后人们总是会遇到一些不公平的对待，对待这种情况人们似乎还是有很多的想法，面对开发商的违约人们总是感到无奈，但是不能坐以待毙。毕竟买房是一辈子的大事，搭上了人们一辈子的辛苦钱，所以今天就带大家了解一下交完首付开发商毁约怎么办？开发商违约如何赔偿？

交完首付开发商毁约怎么办

如果出现开发商违约的情况，那么开发商应该按照合同约定支付业主违约金。购房者可以向相关部门投诉开发商，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体行政工作，建议直接咨询房产管理部门。

在开发商违约的情况下，责任由开发商负责的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。

开发商违约如何赔偿

1、导致商品房买卖合同目的不能实现的；无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

2、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

3、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

交完首付开发商毁约怎么办和开发商违约如何赔偿就为大家介绍这么多，关于开发商违约的原因有很多，每一个人都该针对性的进行解决。总之，买房不是简单的一手交钱一手交房，只有更为充分的了解整个过程，人们才可以深入的摆平所有的不公平，在买房这个问题上大家不可以马虎。