商品房贷款利率计算器 商品房贷款合同

很多人在购买房子之前都想知道贷款，每个月需要还款多少，这样的话就能判断自己的能力，能不能贷这么多钱了，但是，大家都不知道商品房贷款利率计算器的一些介绍，所以没办法计算出每个月需要还多少贷款，而且，也不知道商品房贷款合同的范本，这样的话就没办法知道究竟是怎样的一个形式。

商品房贷款利率计算器

每月还款额＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／还款月数，每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商品房贷款合同

商品房担保贷款合同范本

借款抵押人：以下简称甲方；

借款抵押权人：以下简称乙方。

甲方因企业营运的需要，向乙方以自有土地、房地产设定抵押借款作为营运周转资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有沈阳的土地【国有土地使用证：号】（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方借款人民币万元给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权。为此，特订立本合同：

条借款内容

1．借款总金额：人民币万元（或同等金额的外币）整。

2．借款用途：本借款用于营运周转的需要，不得使用借款进行违法活动。

3．借款期限：二年期。

借款利率及付息：按照中国银行的放款利率，每月付息．

4．借款的支取：在上述借款总金额下，依甲方实际资金需求乙方给予配合逐笔拨付，并以现金或汇款入账户方式支付。

5．借款的偿还：甲方保证在借款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。

6．本合同在乙方书面同意甲方延期还款的情况下继续有效。

对于商品房贷款利率计算器这个问题，文章里已经把具体的公式都给大家写了出来，从中我们已经了解到了每月还款额等于每月本金加每月利息，那么，我们就能按照这个公式计算一下，每个月需要还款多少钱了，看看在不在自己能接受的范围之内，其次，也了解到了商品房贷款合同的范文有哪些。