130平方30公摊面积正常吗 130平方房子怎么装修

买房子一般的话，大家都会根据自己的看法来决定，有的人会买大平米的房子，有的人觉得小平米的房子就够住了，那么，我们要看一下130平方30公摊面积算正常吗，知道了其中的答案的话，大家就可以根据这个来看一下，究竟能不能购买这个房子，与此同时，还要了解一下130平方房子怎么装修。

130平方30公摊面积正常吗

130平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则公摊系数为23％左右，在正常范围内。普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％～15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％～20％之间；高层住宅相对更高一些，约20％～25％。

公摊面积是由整栋楼产权人共同所有整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。“公摊面积”的计算一般都是各地自己决定，这也就直接导致了很多不良开发商在计算公摊面积时不以公允规则来计价，而是有意无意地想方设法增加公摊面积，从而达到自己赚钱更多的目的。虽然从房价的角度来说，用什么面积计算影响不大。

130平方房子怎么装修

首先装修前期准备。包括装修定制预算等，选择适合的装修方案，其次是主体拆改。需要做一份详细的测量方案，按照设计来进行拆改。接下来就是水电的一个改造，需要结合房子的整体设计方案，材料的质量和施工也是要把控好。

在接下来就是木工、瓦工和油工，包括刷墙的面漆等。再就是出轨的安装、水龙头的安装等。接着就是新家具、家电的搬入。最后就可以安心的入住了。

看了这篇文章所讲到的这些知识之后，我们已经了解到了130平方30公摊面积算正常吗，从中我们已经知道了130平方的房子，公摊面积在30平左右是不正常的，但是如果属于高层的话，在正常范围之内，如果属于低层的话，那么就不正常，所以大家一定要正确的判断，此外，也了解到了130平方房子怎么装修。