长租公寓爆雷怎么办 会暴雷公寓的特点

很多的外地朋友在当地租房子是很不方便的，即使是租到了房子也不一定会安安全全的租到时间，毕竟中间一些存在的风险是我们不可避免的。对于那些长期租住公寓房的朋友来说，如果长租公寓爆雷怎么办呢？我们是不是首先要了解的就是关于会爆雷公寓的特点是怎样的这个问题呢。

长租公寓爆雷怎么办

如果长租公寓已经暴雷，先别慌，先想一个问题：你愿不愿意继续在这住。你愿意不愿意替暴雷公司承担房租。如果你愿意继续在这里住：时间找到房东，主动要求承担租金，如果不好沟通，就给他看法律规定。人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释。第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

会暴雷公寓的特点

1、“没背景”，不是大中介、大机构，比如不是万科、链家，你应该先了解一下这个长租公寓的背景，如果万科、链家这种资金雄厚的大公司，你不用担心他暴雷，如果只是个你没听说过的小公司，记住，不管他名字看起来多“大”，不管他怎么打广告，只要你没听说过你就别选；

2、“便宜”，如果你不了解这家长租公寓，从他这里租房子的理由就是“便宜”，建议你不要贪便宜，按照市场价格租房。现在爆雷的长租公寓，都有个特点，高价从业主手里租房子，低价租给租客，加减法一做是负数，不就是靠跑路赚钱的意思吗？

3、“租金贷”“年付”，这两个东西本质都是你一次付清大量房租，让长租公寓可以拿去“理财”（跑路），正常租房子就是押一付三甚至月付，完全没有必要为了便宜就年付。

长租公寓爆雷怎么办，这个问题对于长期租房的朋友是很重要的，毕竟我们租房子是为了可以更好的工作和生活，但是出现爆雷以后也不要惊慌失措，我们要拿出一个好的应对方案，将自己的伤害减到。而会爆雷公寓的特点就是上面所说的三点，租房子之前可以多打听打听。