买首套房首付几成？全国各地首套房首付比例是多少

如今有很多的人们会考虑购买房屋购买首套房的话，如果能够开具无房证明是可以享受一定的贷款福利和优惠，购买首套房大家要了解一下首付比例方面的相关事宜，不同的地区具体的政策是有差异的，那么买首套房首付几成？各地首套房首付比例是多少？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

买首套房首付几成？

商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

各地首套房首付比例是多少？

1.石家庄

3月17日，市政府发布了《意见》，明确：提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整至30%；

住房公积金贷款购买二套房，首付比例调整至60%；对买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。

2.北京

2017年3月17日，北京楼市再出新政，居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通住房的执行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非自住房的首付款比例不低于40%(政策性住房除外)。

通知明确：居民家庭名下在本市已有1套住房，以及在本市无住房但有商贷记录或公积金贷款记录的，购买自住房的首付款比例不低于60%，购买非自住房的首付款比例不低于80%。

3.长沙

3月18日，长沙市政府印发《通知》，宣布自即日起，实行四项调控举措，即：区域性住房限购、实施差别化住房信贷政策、加强房地产市场监管、加大普通商品住房有效供应等四项调控举措。

限购区域有：雨花区、望城区、天心区、岳麓区、芙蓉区、开福区、长沙县；暂停对限购区已有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品房；限购区内申请商贷购买首套商品房首付比例不低于30%；暂停发放第3套及以上住房贷款。

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