没有房产证的房子塌了怎么办 购房者可以自己识别房产证真伪吗

生活中难免会出现各种各样的意外，比如说修建好的房子也有可能会因为突发的意外而倒塌了，如果房子不幸倒塌了，对于房主的损失是很大的，所以都会想要得到一些补贴来减少自己的损失，那么没有房产证的房子塌了怎么办？购房者可以自己识别房产证真伪吗？接下来大家就来一起了解一下。

没有房产证的房子塌了怎么办

没有房产证的房子塌了不一定能够得到赔偿，这个还是要看房屋的情况。一般农村里面的房子大部分都没有房产证，也都是自己家里面建造的房屋，那在这种情况下房子塌陷就很难直接获得赔偿。如果房子购买过保险，那也可以获得相应的补偿费用。另外就要看房子塌陷的原因，如果是人为原因所导致的，那就需要责任人来承担相应的责任，同时也要给予相应的赔偿。但如果房屋是因为修建时间太久而导致塌陷，那一般就得不到赔偿了。

购房者可以自己识别房产证真伪吗

购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：

1、 看封皮，真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、 看底纹，真的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号，真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号，真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花，真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

没有房产证的房子塌了怎么办？购房者可以自己识别房产证真伪吗？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，通过上面的文章可以看出如果房子倒塌没有房产证，还是非常麻烦的，但是一般倒塌的房屋都是农村的房子的，所以可以去村里村委问问怎么办。