高层的楼为什么5楼便宜?买房子怎样选择楼层?

2021/05/26 15:44:41 来源:房天下 浏览量(15584)

[摘要] 现在小区高层比较多,主要就是为了居住更多的人,买房子选择高层价格实惠,视野也广。随着高层的增多,不少人买房子都会发现5喽价格比较便宜,都会觉得价格便宜一定是楼层不好,不好卖。那么高层的楼为什么5楼便宜?买房子怎样选择楼层?

现在小区高层比较多,主要就是为了居住更多的人,买房子选择高层价格实惠,视野也广。随着高层的增多,不少人买房子都会发现5喽价格比较便宜,都会觉得价格便宜一定是楼层不好,不好卖。那么小编就来介绍一下高层的楼为什么5楼便宜?买房子怎样选择楼层?让我们可以选择出价格实惠又实用的楼层、

高层的楼为什么5楼便宜

1、高层楼房的五楼存在部分缺点,相比于其他楼层难以售卖,因此采用降低价格的方式,吸引购房者。

高层住宅的高楼层采光效果比较好,而且视野开阔风景优美,所以很多人倾向于购买高楼层。而五楼在整体楼层中,属于高层当中的低层楼房,采光效果自然比不上高楼层。并且,五楼大部分的阳光都被周边的楼房所遮挡了,所以平时能够照射到的阳光也是比较少的。

再加上五楼离地面比较近,平时听到的噪音也比较多的,给日常起居也会带来一些困扰。最后还有一点,五楼夏天更容易出现蚊虫。因此,开发商为了顺利卖出五楼的房子,五楼房子的价格比较便宜。

2、高层楼房视野开阔环境优越,更多人追求高层楼,五楼地理位置欠佳,只能降价售卖。

众所周知,一般情况下楼层越高采光就越好,相反楼层越低,采光就会越差。而五楼所处高楼层中比较低的楼层,房屋的采光条件自然就不会太好,还会影响到住户的生活品质。

并且,如果高楼层附近还有其他楼层,或者是楼层与楼层之间距离比较近,也会减低五楼的采光效果。充足的阳光对生活十分重要,所以大部分人在选择居住环境时,会格外考虑采光的问题,因此五楼这一楼层难以卖出。

买房子怎样选择楼层

1、光线。从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。

2、电梯。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

3、视野。楼层越高视野越好,不要选择五层以下,尤其是不要选择一楼,一楼采光不好,而且一楼周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是常有的事情,这样一来,你能看见的风景也就有限了。

以上是小编介绍的高层的楼为什么5楼便宜?买房子怎样选择楼层?买房楼层的选择很重要,我们要从光线上考虑,如果楼层间距比较短的话,5喽的视野效果不是很好,光照时间比较短,所以加买房子,要从各个方面考虑,不能单从一个方面考虑。

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