塔楼和板楼应该怎么选择 优缺点有哪些？

买房子需要花费很多的资金，所以不少人在买房的时候都是属于次买房，如果是次买房，肯定对于房屋相关的知识是不太清楚的，比如说很多的购房者在买房的时候就不知道塔楼和板楼自己应该怎么选择才好，那么塔楼和板楼应该怎么选择？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

1、塔楼优点

房价低

塔楼的建筑密度是非常高的，一般一层楼同层的住户可以达到6户及以上，所以塔楼的居住密度比起板楼要高，塔楼可以大大节约宝贵的土地资源，降低每平米的单价也是理所应当的。

利于空间改造

塔楼的内部多采用框架结构，所以购房者在装修的时候是很方便的，在购房者买房装修的时候，除了少数承重墙不能动外，其他墙体都可以拆除，利于空间改造，以便使空间利用化。

安全系数高

买房的时候，购房者也非常看中房屋的安全问题，而塔楼的安全系数是很高的，因为框架结构的房子都是采用现场浇筑楼板的方式来建造的，这种建造方式可以是房屋相对稳定，其结构强度及抗震性要高于板楼，安全系数更高。

视野开阔

塔楼通常都是高层建筑，所以购买的高层的房屋之后，购房者接房入住之后，房屋视野方面的问题是完全不用担心的。高层建筑的优势就在于可以居高望远，视野相对开阔。

2、塔楼的缺点

居住密度高

塔楼每一层的住户都可以达到6户以上，如果多的情况下达到12户也不是没有可能的，而如此之高的居住密度，对每户的通风、采光、噪音等都存在影响，塔楼的居住环境肯定没有板楼好。

容易出现暗厨暗卫

塔楼里面的住户都是很多的，所以塔楼的空间规划肯定不是很好，在规划的时候无法做到每一户都兼顾到位，所以特别容易出现采光差的暗厨和暗卫。

1、板楼的优点

户型、朝向好

购房者买房的时候，对于房屋的朝向一般都是有要求的，而大部分的板楼在修建时，房屋户型的朝向都是正南北方向的，所以板楼户内阳光充足，南北通透，利用通风换气，而且户型也相对较方正，畸形户型少。

环境安静

板楼内的住户比起塔楼是要少一些的，由于居住的住户少，所以会产生的噪音也就相对少了，所以板楼内部要比塔楼内部来的安静。

日常维护费用低

通常来说，多层板楼不需要设立电梯及变频供水系统等基础设施，所以业主也不需要承担这些公共设备的维护费用。

2、板楼的缺点

房价高

板楼的由于板楼建筑密度低，所以土地的利用率不高，导致了板楼的房价要比塔楼高一些，尤其是在一些大城市，房价的对比尤为明显。格局不宜改造板楼多为砖混结构，砖混结构户内多数墙体都是起承重作用的，所以装修时不能随意拆除，不利于室内空间的改造。

前面的文章为大家介绍的就是关于塔楼和板楼应该怎么选择的相关内容，大家有了解一些吗？塔楼和板楼之间的差别还是有不少的，所以大家买房的时候一定要了解楚这两者之间的差别，看哪种是自己想要去购买的，再按照自己的需要去购买。