农村一户两套宅基地怎么补偿？房屋拆迁如何补偿

对于农村的村民来讲，如果要进行宅基地买卖就要了解一下具体的规定和政策，宅基地在进行买卖的时候，一般需要给予宅基地拥有者进行一定的经济补偿，而具体的补偿标准要根据当地的经济水平和消费水平来进行确定，那么农村一户两套宅基地怎么补偿？房屋拆迁如何补偿？下面为大家介绍一下。

农村一户两套宅基地怎么补偿？

1、根据相关规定，若村民只有一个户口，但是却有两套宅基地的话，一般都可以获得相关的经济补偿，具体的补偿标准一般都是根据宅基地的实际面积来进行决定的，每个地区的具体补偿标准一般都会由于当地经济发展、消费水平等方面的不同而有所区别。

2、一般情况下，宅基地的补偿主要包括三个方面，分别是：户主的拆迁安置费、关于地面建筑物的补偿、关于宅基地本身的补偿。假如宅基地上建造的是土房或者是草房的话，那么补偿一般都是根据每平方米1900元的标准进行补偿的。

3、假如宅基地上建造的是砖瓦房，那么补偿一般都是根据每平方米2.4万元的标准进行补偿的。假如宅基地上建造的是砖砼房的话，那么补偿一般都是根据每平方米2.8万元的标准进行补偿的。

4、假如宅基地上的房屋层数是2层及以上的话，那么补偿标准一般都会更高一些，一般情况下，都是根据每平方米3300元的标准进行补偿的。另外还需要为宅基地上房屋的附属物以及地上相关的建筑物进行补偿。

5、若要知道宅基地的具体补偿标准的话，那么可以直接向当地政府的相关部门或者是当地的村委进行详细的咨询。，并且应该根据正确的计算方式来计算补偿金额，从而避免自己的合法权益受到伤害。

房屋拆迁如何补偿？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

以上就是关于“农村一户两套宅基地怎么补偿？房屋拆迁如何补偿”的相关介绍，对于宅基地补偿我们要了解一下相关的政策和规定，尤其是注意一下拆迁补偿的具体标准，这样才能更好的维护自己的个人利益，可以根据情况来选择合适的补偿方式。