安居房首付多少怎么贷款 安居房如何补交土地金

说起买房子相信很多人对于这件事情都比较普遍，因为现在大多数人都想在城市中购买房子，但由于现在的房价特别高，所以很多人都承担不起这个价位，但相比房价的话，市面上也有一些比较便宜的房子，因此大家可以看一下安居房首付多少，怎么贷款的方法，此外，安居房如何补交土地金。

安居房首付多少怎么贷款

购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例为30％，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70％，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1．1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的，贷款首付款比例不低于70％；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，贷款首付款比例不低于30％；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，贷款首付款比例不低于50％。

按揭付款：买房应在签定《深圳安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭贷款银行申请办理按揭贷款手续，并在《深圳安居型商品房认购协议书》规定的时间内交清首期款，无法办理按揭退款的，买方应在知道或应当知道不能办理按揭贷款之日起，在《深圳安居型商品房认购协议书》规定的时间内，向卖方一次性付清全部房款。

安居房如何补交土地金

1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

2、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

关于安居房首付多少，怎么贷款这个问题文章里已经把所对应的答案都给大家写了出来，安居房相比其他房的话，价位可能会便宜一些，如果我们要购买这种房子的话，可以参考文章里给出的这个价位，却做一个对比，然后去选择不同的类型，这样的话也知道贷款的步骤了，此外，也了解到了安居房如何补交土地金。