借名买房如何判决 买房利息怎么算

买房子所涉及到的东西有很多，其中有一方面也会涉及到法律的问题，如果我们想要按照合格的步骤去购买房子，不想触及法律的话，一定要了解相关的知识，不然的话，一不小心就会触犯法律，所以要看一下借名买房如何判决，这个是很重要的，同时还要看一下买房利息怎么算这个问题。

借名买房如何判决

借名买房一般会判给房产证上的产权登记人，如果有其它证据能够证明房屋的权属，按照证据证明的情况判决。房屋作为不动产，物权变动的公示要件是登记，所以，首先还是会以产权证上登记的产权人优先判决。

法律依据：2021年生效的《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

买房利息怎么算

1、贷款的利率的高低直接决定着利润在银行和借款单位之间的分配比例，因而影响着借款贷款双方的经济利益。贷款利率随着贷款种类和期限的不同而不同，同时与借贷资金的稀缺的程度有密切联系。一年以内（含一年）贷款利率为5．60％；一至五年（含五年）期利率为6．00％；五年以上为6．15％。

2、对于使用住房公积金贷款的利率，五年以下（含五年）利率为3．75％，五年以上为4．25％。如果不再有央行插手调整，2015年银行贷款利率应该就是以这个规定为标准。2015年，5月1日，购房商业贷款五年期上基础利率为5．9％（贷款利率上浮或下浮程度和银行，个人，具体情况不同，以合同为准）。

3、中国人民银行的政策有明文规定，自2015年3月1日起下调人民币贷款和存款的基准利率。金融机构一年期贷款的基准利率下调0．25个百分点，即为5．35％；一年期的存款基准的利率下调0．25个百分点，为2．5％，同时和推进利率市场化改革结合，将金融机构的存款的利率浮动的区间的上限由存款基准利率的1．2倍调整为1．3倍；其他的各档次的存贷款的基准利率及个人住房公积金的存贷款利率相应调整。

文章里清楚的给大家介绍了一下，借名买房如何判决这个问题，一旦两者之间出现纠纷的话，法院会判给房产证上的产权登记人，如果有其他证据，能够证明房屋的权属的话，就会判给房屋权属人，借名买房还是存在着一定的纠纷的，所以一定不要利用这种方式，此外也知道了买房利息怎么算。