2021年物业费收取标准 什么情况下可拒交物业费

现在的小区里面几乎都有物业服务，而小区的业主也是需要支付小区物业公司物业费的，虽然支付物业费是应该的事情，但是自己在支付物业费的时候也是需要了解清楚物业费的收取标准才可以，那么接下来大家就来一起了解一下2021年物业费收取标准以及什么情况下可拒交物业的相关内容。

2021年物业费收取标准

一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24值勤，其中主出入口不少于12立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24值勤，其中主出入口不少于10立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。

三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24值勤，其中主出入口不少于12立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费) 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

什么情况下可拒交物业费

1、验房不合格

现在很多的新房都是期房，所以当购房者买房之后，是需要等待开发商那边通知自己接房的，当自己接房的时候，开发商应向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，如果开发商出具的文件不齐全，业主是可以拒绝签收房屋的，物业费用也不产生。

2、开发商延期交房

购房者在购买期房的时候最担心的事情就是开发商不能按期交房，如果开发商不能按期交房，那么由此产生的延期交房责任由开发商承担。但是如果房屋已经交付，无论业主是否实际居住，都需要按时去缴纳物业费才可以，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等）。

3、二手房前业主欠交

购房者在购买二手房的时候，一定要和卖家交接清楚，了解清楚卖家之前是否把物业费用全部都已经缴纳了。根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费。

前面的文章为大家介绍的就是关于2021年物业费收取标准以及什么情况下可拒交物业费的相关内容，大家如果没有特殊的情况是必须按时去缴纳物业费的，如果自己一直拖欠物业费不缴纳对于自己来说肯定是没有好处的，所以一定要注意一些才可以。