太原住房过剩 太原买房有哪些政策

太原是山西的省会，受到了很多人的关注，太原的房价，也是不低的，如果想要在太原买房，也不是一件很简单的事情，因为政府等相关部门出台了限购的政策来控制太原的房价迅速上涨，那么，太原住房过剩怎么办呢？接下来为大家详细的讲解一番，另外也来说说太原买房有哪些政策呢？

太原住房过剩

6月4日，山西晚报记者从太原市住房公积金管理中心获悉，该中心起草了《太原市住房公积金流动性风险管理暂行办法》，即日起征求市民意见。流动性过剩时，太原将适度降低住房公积金个人贷款门槛，加大贷款发放力度，在符合“满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房”要求的前提下，住房公积金贷款额度调整为不超过缴存职工基准贷款额度的1．1倍。

住房公积金流动性风险防控，按照“指标预警、分级响应、措施管控、保障运转”的原则进行管理。通过对住房公积金个人贷款率（住房公积金个人贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”）、现金净流量等指标的综合分析和对住房公积金使用供需趋势研判，建立流动性风险防控机制，设立四个级别风险响应措施，分别对应流动性过剩、流动性适中、流动性紧张、流动性不足，根据相应级别对现行住房公积金使用政策做适当调整。

太原买房有哪些政策

1、对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上（或逐月连续缴满6个月）的纳税证明（或社会保险缴纳证明）的非本市城镇居民家庭，在本市城六区限购1套住房。

2、对拥有2套以上（含2套）城六区住房的本市城镇居民家庭、拥有1套以上（含1套）城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上（或逐月连续缴满6个月）的纳税证明（或社会保险缴纳证明）的非本市城镇居民家庭，暂停在本市城六区内购买住房。

3、我市城六区是指小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区和晋源区，也就是说，清徐县、阳曲县、娄烦县和古交市不在限购范围内。

4、购买首套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30％，贷款利率按基准利率执行；购买第二套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍；购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

5、同时调整住房公积金使用管理。购买首套住房的缴存职工家庭申请公积金贷款，首付比例不低于30％；购买第二套住房的缴存职工家庭申请公积金贷款，首付比例不低于40％，贷款利率按照首套房贷款利率1．1倍计息；停止向购买第三套住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。

上面介绍的有关太原住房过剩的全部知识，希望可以给大家带来帮助。现在有很多城市都开始实行了限购的政策，主要的目的就是严格限制购房人，可以降低银行的风险。如果想要在太原买房，就要满足相关的政策和条件，只有满足了相关的限购条件，才可以在太原购置房屋。