100万房子抵押贷款多少 房子抵押贷款需要满足什么条件

抵押贷款是现在很多家庭会选择的一种方式，由于资金周转不定导致的资金断链的情况选择抵押贷款是比较常见的方式。选择用不动产房屋抵押或者是车辆抵押是现在银行办理比较多的类型。那么100万房子抵押贷款多少呢，房子抵押贷款需要满足什么条件呢，并不是所有情况都可以抵押贷款，一起来看看关于房屋抵押相关的内容。

100万房子抵押贷款多少

中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋抵押办理，贷款限额分为额度限额和单笔用款金额。一、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：

1、收入水平

额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，不超过年收入的3倍。

额度期限在一年以上的，按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比，确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后，至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。

2、抵押率

（1）抵押率应满足以下条件：

住房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率不超过70％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率不超过60％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率不超过50％。商业用房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率不超过50％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率不超过45％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率不超过40％。各机构应结合当地市场的房屋价格水平，房地产市场走势等，合理评估抵押物价值。

（2）根据以前的贷款合同已抵押给我行的，额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。

二、单笔用款金额：

个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80％。三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

房子抵押贷款需要满足什么条件

1、年满十八岁，有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、能够提供贷款行认可的有效担保；

5、符合贷款行规定的其他条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

6、法律依据，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

100万房子抵押贷款多少呢，如果想要房子抵押贷款的话首先要看个人信用是否良好，还要提供认可的抵押物的情况。具体可以抵押多少钱还是需要综合的评定的。房子抵押贷款需要满足什么条件呢，具体的抵押贷款的条件和需要出示的一些材料给大家介绍了相关的内容，如果想要做房屋抵押贷款的话这些相关的内容可以参考。