2021年应不应该买房子？买房要注意什么？

买房子是一件大事，现在买房成为了人们关心的话题之一，其实面对买房顾虑花式很多的，买了怕跌，不买又害怕涨价，一直就这样纠结着，纠结了一年又一年，其实对于该不该买房，答案是不固定，主要是看有没有必要。那么小编就来介绍一下有关于2021年应不应该买房子？买房要注意什么？

2021年应不应该买房子

首先我们要清楚一个时间概念，房地产市场和股票市场一样也存在周期性，在类似房地产牛市的周期里，大家都会觉得买房稳赚不赔，进而拿着大把钞票疯狂涌入房市，这样的现象体现在房价上的时候，就是它逐渐变成你买不起的样子。

近二十年来，中国房地产市场有过三次房价的大幅上涨，分别是08年的金融危机，11年的欧债危机，14年的GDP增速放缓，搭上这三波周期买房的小伙伴，基本上已经实现了财富自由，妥妥的人生赢家。

信贷政策都十分友好，降准降息，刺激大量热钱流入房市，这一点很好理解，因为信贷政策是否宽松，直接的体现就是经济增长是否受到阻碍，当经济增长受到阻碍时，国家需要刺激经济发展，就会降低借贷条件，降低买房的门槛。

买房要注意什么

1、公摊面积

在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

2、地段

现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

右高左低的房子，上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。

3、容积率

什么是容积率？容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。

低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。

以上是小编介绍的2021年应不应该买房子？买房要注意什么？该不该买主要看我们的个人需求，每个人的思想是不一样的。我们从物价的角度来分析，应该买房，毕竟物价越来越高，房子建材也在涨价，所以房子也会涨价。但是从人口和居住率来讲，人口越来越少，房多人少，没有必要买。