限购能满足无房家庭购房需求吗 买房限购的意义影响

因为我国的经济行情一直都是贫富分化比较严重的，有钱人一般名下都会有几套房屋，普通老百姓买一套房屋都非常的困难，而且现在大家对于住房的需求也是日益上涨，也造成了房价不断的在上升，所以国家出台了限购的政策，那么，接下来我们来说说限购能满足无房家庭购房需求吗？另外也说说买房限购的意义影响。

限购能满足无房家庭购房需求吗

肯定需要满足限购要求的，需要缴存五年社保，或者把户口落广州，有学历的话可以办理人才证明。

买房限购的意义影响

一、主要意义

中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。

1、多地初现退房潮，由于政策的出炉时间与消费者下定金的时间存在“时间差”，深圳、北京、广州等城市的部分楼盘已经在十一之后，大量在9月认购的客户，银行贷款的审批将变得异常严格。北京联达四方房产经纪公司总经理杨少峰透露，据其近期从一线市场了解到的信息，在9月签约客户中，不能达到银行贷款条件或者首付需要提高的客户，至少占同期成交量的1／3，加上二次调控出台后还有些客户抱着侥幸心理抢关突围，“绝大部分在售项目将面临史上规模的退房潮”。

2、住建部提示：违反限购令办不了房产证，限购令出台后，由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。

3、对此问题，住房城乡建设部发布风险提示，郑重提醒房地产交易各方参与人应当详细了解房地产调控政策，重点是本地区限购住房套数的相关规定，防止因对政策的不了解而产生经济和法律风险。同时，房地产销售机构要加大对限购措施等调控政策的告知力度。房屋销售人员、经纪人员应按照诚实信用原则，如实准确告知每一位购房者相关政策并作出必要的风险提示，避免造成不必要的退房纠纷。

二、影响范围

2011年头两个月，加息步步紧逼，房产税“敲山震虎”，在“最严调控”升级的压力下，楼市步入降温通道：1月成交显著萎缩，春节楼市跌入“冰点”。新一轮调控高压下，多方期盼楼市会出现“合理调整”。“春节交易骤降，只是楼市降温的开始。”有关人士表示，随着紧缩政策陆续执行到位，调控“战果”有望扩大，2011年房价将得到一定遏制。但在调控中如何防止伤及“合理需求”，成为另一个急需迫切解决的问题。

上面介绍的有关限购能满足无房家庭购房需求吗的知识，大家通过以上的介绍，应该也了解了一些了吧，因为现在买房的人越来越多，导致房价不断的在上涨，所以国家出台了限购的政策，大家在买房的时候，对于相关的政策一定要有了解。同时对买房限购的意义影响也要了解清楚哦。