第三套房首付比例是多少？第三套房首付贷款怎么办理？

一套房的获取很多人现在都已经办理的差不多了，而这也只是一个开始，一套房的拥有，在现如今的一个时代里面，其实已经满足不了人们需求了，二套房三套房才是应该去考虑的一个方向，在这些考虑方面里，其实价格还是重点，像三套房的首付，不少人就搞不清，那么第三套房首付比例是多少？第三套房首付贷款怎么办理？

第三套房首付比例是多少？

1、首付比例为房屋评估价的20％，贷款比例为80％；契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3％征收。

2、现在已经全面停止第三套的房贷款。如果之前的两套房子有一套是全款购买，并且和现你现在要买房子所在的区域已经跨省的话，是查不出来的。这样可以执行第二套房贷政策，首付百分之五十，利率上浮百分之十。

第三套房首付贷款怎么办理？

1、查询购房资格：

在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。

2、估算购房资金：

贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。

3、看房选房：

购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是的，选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。

4、交首付签合同：

虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，购房合同的重要性相信大家都清楚，所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

了解过第三套房首付比例是多少？第三套房首付贷款怎么办理？的情况，第三套房交易时，难度必然会有降低，但是首付比例肯定不会有调整，这些关乎房产价格的方面都有严格标准，该多少就是多少，并不会因为个人情况而有降低，所以说前期一定要多去看看贷款，以免办理房屋交易的时候出现资金短缺，很容易有危急状况。