31层楼房忌讳那层？买房注意事项有哪些？

买房不管是对于个人还是家庭都是一件重要的事情，买房子需要考虑的问题还是很多的，比如说房子的设施或者是房子的地段以及房子的楼层都是人们需要考虑的问题。如果选择的楼房高度是31层，想要选择好楼层，就一定要知道哪些楼层不能选。那么小编就来介绍一下31层楼房忌讳那层？买房注意事项有哪些？

31层楼房忌讳那层

1、6－9层：视野一般，看得到户外景观但不是观赏高度。10－12层：浮沉层，不要选择。

2、底楼，底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。底楼的房子离地面较近，单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见，会对日常生活产生干扰。

3、顶楼，顶楼的房子很容易出现各种问题，有些楼栋防水做的不够好的话，顶楼就会出现漏水的情况；同时屋顶受到长时间的阳光照射会出现屋子里闷热的情况，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况。但是如果顶楼有阁楼的话，就另说了。

4、设备层，设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，具体是哪一层，没有固定的标准，不同楼栋的设备层可能都不同。所以，购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。

买房注意事项有哪些

1、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是容易发生堵塞的。

2、买房子要注意不要买临街的，噪音太大。

3、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室。

4、买房前试验隔音情况，注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

5、交房日期条款，因现今延迟交房的情况比比皆是，购房者特别注意购房合同中关于延迟交房的法律责任，这是出现延期交房后，购房者进行维权一个依据。

6、关于产权登记，这点最为重要，在签订合同时，开发商对半进行约定若不能按照合同约定及时办理产权登记，不能退房，赔偿损失，注意能提出可进行退房，并且承担相应的违约责任。

以上是小编介绍的31层楼房忌讳那层？买房注意事项有哪些？31层选择楼层，是不要选择过高的楼层，虽然现在水压足够，但是高楼层还是会出现水压不足的情况。顶层也要慎重选，因为不少的楼盘，几年后就开始漏水，所以选择楼层，根据自己的需求来选。