南和城的房子为什么便宜？买房子砍价技巧？

买房子的时候，我们都会觉得，价格越高潜力越大，房子价格低，不是质量问题，就是卖不出去。买房子的时候，价格低了不敢买，觉得还会低，价格高了不会买，觉得会降价，面对贩子南和城的房子价格相对很实惠，但是又孩子质量不好。那么小编就来介绍一下南和城的房子为什么便宜？买房子砍价技巧？

南和城的房子为什么便宜

南和城的房子地理位置比较偏僻。南和城项目位于萧山主城区南部。东临贯穿萧山主城区、连接杭州钱江新城的城市主干道市心南路，北临南二路，南与开元广场接壤，地块东侧紧邻地铁2号线市心路站，并有出口与地铁相通。东面拥有得天独厚的景观资源南门江。地块交通方便，地理位置优越。项目类型27层高层，性质是商业办公，总建筑面积16万方左右（含地下室）。

项目设计理念：以“景观、生态、健康、休闲、发展”作为设计宗旨，以“水景、亲情、人文、时尚”作为设计主题，配以小桥、流水、铺地、广场、绿地等景观主题架构，同时把握中国传统文脉与建筑理论精髓，和现代都市生活内容充分融合，致力于创造一个“以人为本，休闲健康购物，回归自然”的经得起岁月推敲及沉淀的内涵丰富的现代化办公建筑。

买房子砍价技巧

招：看准期盘和尾盘

买房砍价一定要找准目标，对于热销的楼盘或是规模大的楼盘，一般不会有太大的议价空间。毕竟如果此时给某个购房者太大幅度的让价空间的话，会引起比较大的混乱，所以开发商不会冒这个险。

但是如果是期房，开发商为了吸引开发商，往往会有一些优惠，由于从期房到现房，房价涨幅大约在10％左右，所以这种优惠一般是和期房的预期挂钩。

除此之外，尾盘也较容易杀价，一般到了年末，开发商会希望尽早拿到回款然后投入到下个项目，都会做出比较大的让步。根据业内人士透露，这个时候能砍下来1％到3％，也有极少数能砍5％，还有的甚至能拿到8折的优惠。

第二招：找销售主管

要想拿到大的折扣找销售主管，因为他们说话更有分量，所以承诺也容易兑现一些。只是要注意方式方法。在谈价钱之前，要对楼盘的周边环境、配套设施以及该地段的规划和楼盘均价有一个清晰点的认识。

这样再跟销售主管谈价钱时才能从挑剔房屋着手，例如公共设施的计算、相关管线的设计、营建成本等方面提出合理的看法；或者是对小区绿化、房屋朝向等挑毛病。这样才有可能做出进一步让价的考虑。至于成功率，就要看购房者个人的谈判水平和楼盘的销售情况了。

第三招：态度上要不放松也不强求

在和销售沟通时，透露出强烈的买房意愿，这样才能让对方确信你是想要买房，然后愿意为你的要求做让步。与此同时，无论你多喜欢那个楼盘，也要善于发现该楼盘的缺点，然后适当揭露，使得销售任运对开高价失去信心，从而达到杀价的目的。

以上是小编介绍的南和城的房子为什么便宜？买房子砍价技巧？对于买房子的问题我们已经了解，我们要知道买房子并不是价格越高越好，价格低就有质量问题，我们要从各个方面来了解房子的价格，多走几个楼盘，对比一下。打算入手房子，砍价一定要会，会省下很多的资金。