二手房议价空间计算公式 买二手房能砍价吗

如果在买房的时候选择的新房，那么一般房屋的购买价格就是开发商那边标记出的价格，但是如果大家在买房的时候选择的二手房，那么大家其实是可以和卖方议价的因为二手房都是私人交易，那么接下来大家就来一起看看二手房议价空间计算公式以及购买二手房是否可以砍价的相关内容。

二手房议价空间计算公式

在购买二手房的时候是没有固定议价计算公式的，因二手房可以讲价的空间是不一样的。当你看好这个房子的时候你决定想要这个房子了你也不要表露出来你很看好这个房子然后你去房子周围包括这个房子的邻居打听一下房子的缺点，尽可能的多了解缺点这个是砍价的一个筹码，但是你先不要拿出你的筹码，先让中介公司去给你谈价钱，不管他们怎么去谈，谈好之后看看达到你心里价位没有，如果到了就算了，如果没到那么让中介把你和房主约到一起你来砍价。

买二手房能砍价吗

1、委托多家中介公司

有些购房者在买二手房的时候就只委托了一家中介协助买房，但这种方式其实对于购房者来说是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，如此一来，中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。

2、多和房主沟通

二手房的价格都是卖家那边给出的，所以二手房的价格波动其实和卖方是有很大关系的，因此买房人找到中意的房子时，要注意多与房主进行沟通。要谨记，房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象，对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气，希望能把房子买个好价钱。

3、多看房、少赞美

在购买二手房的时候一定要多多去看房，这样才可以了解清楚目前二手房市场的情况，而少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。

前面的文章为大家介绍的就是关于二手房议价空间计算公式以及购买二手房是否能砍价的相关内容，希望可以帮助到大家。大家在购买二手房的时候是可以砍价的，所以大家买二手房的时候可以多和卖家那边交流，看是否可以多砍一些价格。