售楼小姐最怕怎么投诉？怎样解决房屋质量纠纷？

随着经济水平的不断发展和居民可支配收入的不断提高，人们越来越关注购房问题。然而，购房问题可不简单，不仅仅只是买完房子就万事大吉了，还会涉及到房屋质量的问题，遇到质量问题应该怎么办，这是人们需要关注的问题。那么，售楼小姐最怕怎么投诉？怎样解决房屋质量纠纷？

售楼小姐最怕怎么投诉？

1、找开发商协商

如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。

开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

2、向有关部门投诉

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

怎样解决房屋质量纠纷？

1、了解国家关于商品房质量相关法规及政策

如何保护购房人利益，国家关于商品房质量相关法规和政策都有明确规定，它是投诉维权的有力依据。如国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中

签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读。根据法律规定，住宅质量保修期限不得低于法定保修期限。在法定保修范围内的可以参照法律法规规定，在法定保修范围外的一定要注意保修期约定和质量责任约定的签署，合同的约定就是今后维权的依据。

了解了售楼小姐最怕怎么投诉？怎样解决房屋质量纠纷？这些问题后，相信大家对上述介绍已经非常清楚，被投诉是属于一件无法避免的事情，因为在事情解决上，一旦是处理的不太好，很大可能就会面临着被投诉这件事情，想要解决，方法虽然有，但也得在了解清楚以后才能去做，千万不能马虎大意。