如何将房屋过户给子女？将房屋过户给子女要交钱吗？

一般来说，出现过户这种房屋做法的时候，反应一般都是购买交易，但是现在的时代已经和之前不同了，尤其是亲属的过户问题。众所周知，当房屋的产权发生变更时，需要办理过户的手续，然而，过户的对象不同，那么过户的手续也会不一样。那么，如何将房屋过户给子女？将房屋过户给子女要交钱吗？

如何将房屋过户给子女？

1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。

2、出让过户。以出让的方式办理过户。

3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。三是继承人依法取得的遗产。

将房屋过户给子女要交钱吗？

1、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1．个人离婚的财产的分割无偿的赠与；2．无偿赠与的特定的亲属；3．无偿赠与抚养人；4．无偿赠与赡养人。

2、免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业税。

3、不用缴纳公证费用的也是以上4种情况，这四种赠与情况在办理营业税申请手续时，应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。

4、父母赠与房产过户费用在不同地区有不同规定，像河南就规定，直系亲属房子过户，不再有税务部门评估定价，可自行定价，但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。比如爷爷要给孙子一套56平的房子，如果他们约定成交价是1千元，但是孙子名下已经有一套房了，那就要按第二套4％的契税来收取，也就是40元，；如果名下没有房子，那就只用交1％的契税10元。此外，要缴纳营业税，税率5．6％就是56元。

了解了如何将房屋过户给子女？将房屋过户给子女要交钱吗？的问题情况，整件事情就很明确了，不会像平常一样是那种办理流程，因为房产过户在亲属之间其实很好办理，但是新手如果说不了解，那肯定也得从文中学习一下知识，过户办理这件事情进行基本手续是很容易看懂的，难的地方一般会是资金和交易细节，所以一定要抓住重点。