5米宽自建房实拍怎么样 房屋的补偿安置方式

其实在一些小地方，或者是一些属于农村的地方，基本上都是自建房的。也就是说如果你有需要建房的需求，是可以去当地的政府或者是当地管事儿的地方批一块宅基地。就可以建造属于自己的房屋了。那么您清楚5米宽自建房实拍怎么样，以及房屋的补偿安置方式都有哪一些吗？对于这两个问题比较感兴趣的朋友，可以跟着我一起看一看下文中的解答是怎样的。

5米宽自建房实拍怎么样

从俯视图能看出来，别墅的面宽真的很小，与进深形成了鲜明的对比，设计师在考虑了全家的居住情况下，设计出了这栋别墅，带有小庭院设计很是实用。侧面图能看的更清楚，东西两侧均设有独立采光窗，保证室内拥有稳定的光照。

平面布局图：三层的平面全都放在一起，方便查看；首层布局无设计老人房，功能精简实用；二三层为居住空间，设有三间卧室，三层独有的大露台设计可多样化，满足一家人的日常生活。

房屋的补偿安置方式

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：

（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；

（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

（4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

3、拆迁房屋其他补偿项目：律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期之日起增加临时安置补助费。

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