2021兰州购房新政策 兰州买房须知事项

即使我们买房子跟买别的东西，主要的区别就是卖房子需要投资的比较多。但是不管是买东西还是买房子他们都是有自己的渠道和方式的，是有很多我们不知道的事情。所以今天我们就针对于2021年兰州购房新政策以及兰州买房须知这两个问题给您做一个比较详细的解答，这样您再买房子的时候就可以避免一些问题啦！

2021兰州购房新政策

一、对部分区域取消限购

针对兰州市房地产市场发展的实际情况，对我市房地产市场区域性限购政策进行调整，取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。

城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区）的住房继续实行非兰户籍家庭可购买一套、兰州户籍家庭可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。

二、进一步强化价格备案制度

价格主管部门要充分发挥价格监督指导作用，房地产开发企业在新建商品住房价格备案时，应合理确定申报的销售价格，要严格执行新建商品住房的明码标价、一套一标和“一价清”制度，实际销售价格不得高于备案价格。房产部门对拒不接受新建商品住房价格备案的房地产开发企业，暂停其网签备案资格。

三、实行住房限售措施

对城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内（含高新区、经济区、九州开发区，不包括高新区榆中园区）的住房实施限售。自本通知下发之日起，个人在上述区域内购买的住房（含新建商品住房和存量住房，以合同网签时间为准），自取得《不动产权证书》登记记簿日期满三年方可上市交易。不动产登记部门应当在《不动产权证书》上注明“须取得不动产权证书满3年后方可转让”字样。通过司法裁决、拍卖、拆迁还建、继承、离婚析产等方式取得《不动产权证书》的住房不受前款措施限制。

兰州买房须知事项

1、凡愿意落户新区城镇的人员，可凭身份证等去就近派出所办理，不受就业、参保、有无住房和居住时限的限制。

2、符合政策规定、材料齐全、信息比对无误的，一律由派出所直接办理，取消上报审批环节，缩短户口落户办理时限。

3、鼓励有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口落户城镇，保留其农村土地承包权、宅基地使用权、集体分配权，加快农业转移人口市民化。

4、全日制二本以上高校毕业生到兰州新区企业就业，且户口迁入兰州新区的，每人每月给予500元的生活补贴，补贴期限3年。

5、落户兰州新区人员在兰州新区购房的，可享受房屋契税返还政策（按家庭单套住房面积核算，每户家庭仅可享受1次，落户满3年予以返还）。

6、对新就业大学生、外来务工人员等住房困难人员，可以优先享受保障房，居住满5年以上的可按照当年经适房价格申请购买现住公租房。

以上就是关于2021兰州购房新政策以及兰州买房须知是想这两个问题的详细解答，通过上文中的解答，我们了解到兰州购房新政策是有三大政策的。而兰州买房须知事项，我们是从六个方面给您进行了解答，这六个方面我们都是需要了解清楚之后，才能够更好的去买房子的。