静安府东区为什么比西区便宜 买房子要注意什么问题

有的时候我们在看房的时候，会发现距离很近的两栋楼，它的价格是不一样的。这个时候我们就会产生一定的疑问，为什么他们的价格会不一样呢？为什么这一边比那一边会便宜那么多呢？对于有这样疑问的朋友，那就跟着我一起来了解一下静安府东区为什么比西区便宜，以及买房子要注意什么问题，这两个问题的解答吧。

静安府东区为什么比西区便宜

静安府东区的价格比西区的价格便宜，其实和位置是有很大的关系的，但其实整体的销量还是算比较不错的，其次，价格便宜和本身的配套设施也是有很大的关系的，另外就是跟出售的房子类型有很大的关系。

静安府的房价均价基本上都是达到了每平米8万元以上，像有一些叠拼别墅的价格每平米是达到了10万元以上，价格还是算比较贵的，而且在2018年首期开盘的时候认筹率基本上是达到了100％。

买房子要注意什么问题

1、房屋质量问题，现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋，可以在验收房屋的时候检测房屋质量，出现质量问题的，可以拍照记录，保存证据。

2、产权问题，建议签订购房合同前核查开发商五证。

3、房屋面积问题，房屋面积误差是房产交易中比较常见的一种问题，房屋建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例以3％为标准依据法律规定处理。

3、交房时间问题，在签订购房合同时，要约定交付的时间，如果遇到延期交房的情况，双方先协商，协商不成可追究开发商违约责任。

5、定金问题，定金是出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

以上就是关于静安府东区为什么比西区便宜以及卖房子要注意什么问题这两个问题的详细解答。只要仔细的看这篇文章，你就可以了解到，其实还是跟位置有很大关系的。其次就是周围的配套设施是不一样的，也导致在价格上有一定的区别。而关于买房子要注意的问题也是非常多的，我们只有通过上文中多多了解之后，才能够再买房子的时候，去避免这些问题的发生。