房产税征收范围有哪些 房产税如何计算

其实只要了解过房子买卖的朋友应该了解，我们购买房子以后是要交房产税给国家的。但是具体都教哪些房产税呢？这就有一个征收的范围，所以我们今天会针对于房产税征收范围有哪些，以及房产税如何计算这两个问题来给您做详细的解答。希望今天这个详细的解答能够帮助到对于这两个问题比较感兴趣的朋友们。

房产税征收范围有哪些

《房产税暂行条例》条规定了房产税的征收范围，具体为城市、县城、建制镇和工矿区。根据《房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

《房产税暂行条例》条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

房产税如何计算

房产税以房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳，税率为1．2％。房产出租的，以房产租金收入（不含增值税）为房产税的计税依据，税率为12％。对于房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

另外，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。房产税全年税额分两次缴纳，纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。此外，在纳税人自愿的原则下，经申请，纳税人可在每年4月份的征期中一次征收其全年应纳税款。

以上就是关于房产税征收范围由哪些以及房产税如何计算这两个问题的详细解答，通过上文中的解答，我们可以了解到，房产税的征收范围基本上是具体到城市的县城建设等多个方面的。而关于房产税如何计算的问题，它是有一个比较明确的公示的，我们只要按照这个公式去计算，就可以了解到自己所要交的房产税是多少了。