如何查询房子会不会动迁？房屋拆迁的流程是什么

对于房屋拆迁建议要了解一下相关的制度和政策，一个城市整体的规划是要根据城市的规划来进行设计，在进行房屋拆迁的时候，要了解一下具体的规划，可以提前进行整体的规划和设计，那么如何查询房子会不会动迁？房屋拆迁的流程是什么？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

如何查询房子会不会动迁？

一般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够在各区的房地产交易所(中心)查到。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收部门要制订征收补偿方案，而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

房屋拆迁的流程是什么？

1、房屋拆迁申领规划用地许可证程序：

城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证，经审查符合条件的，由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围。

2、房屋拆迁编制拆迁计划和方案：

拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其房产状况，对被拆迁人进行逐一采访，摸清要求，并分类做好记录。

3、颁发拆迁许可证：

取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

4、发布拆迁公告：

房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

5、签订房屋拆迁补偿安置协议：

拆迁人与被拆迁人应当依照规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋拆迁补偿安置协议。

以上就是关于“如何查询房子会不会动迁？房屋拆迁的流程是什么”的相关介绍，对于房屋拆迁建议要提前做好规划，尤其是根据政府的拆迁计划和方案来进行整体的设计，这样的话才能够保障被拆迁人员的安置工作，让被拆迁人员得到合理的补偿。