买房可以讲价吗？买房时应该怎么讲价？

现在的房价越来越高，然而人们想要买房的热情却是只增不减，大家都希望能用较低的价格买到自己喜欢的房子，但是很多人认为买房就是一口价，标价多少那就是多少，不能像买菜一样讨价还价，所以最后入手的价格会不那么划算。那么小编就来介绍一下有关于买房可以讲价吗？买房时应该怎么讲价？

买房可以讲价吗？

1、买房砍价一般能砍多少

买房一般可以砍3％—5％，然而通过中介砍价5％也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，前往不要透亮自己的底价，哪怕特别的满意房子，也不要表现得非常的想要，要不然会很难砍价的。另外，还要看整体的房产行情，如果是本地的房源紧缺，那么提早入手，要不然会有更多的人来买房。

2、货比三家

无论买什么东西，都不要过于轻易的拍板，货比三家是必须的。买房者要多看几套房子，多询问几家中介，对附近房子的全部市场价做一个了解和对比。若是看好了置业顾问不愿意降价的话，那就可以和对方说，自己在别家也看中了一间房子，正在两家之间做选择。这个时候若是对方确实是有卖房的意思，同时能够降价的话，通常都会答应降一点。

买房时应该怎么讲价？

1、提前认购阶段购买

有看房经验的人都明白，楼盘在开盘前通常都会有一个默认的提前认购阶段，这是储客的过程，也是一种变相的营销。在提前认购的阶段也会有很多能够拿折扣的机会。这个时候，开发商实际是处在一种试探市场的过程，最后售价并没有确定，因此提前认购的阶段大多数情况下都会有相应的折扣。

2、挑毛病

在普通商品讲价的时候，大家都会用到挑毛病这种讲价方式。使用这一方法首先要在置业顾问面前显出一份看热闹，“可买可不买”的拖延态度，然后毫不犹豫地指出该楼盘的缺点，比方配套设施不全等。这个时候一定不要表现出想要，务必要心如止水，不露声色，不要着急，让置业顾问摸清你的底牌。

了解了买房可以讲价吗？买房时应该怎么讲价？这些问题之后，相信大家已经大概知道买房时讲价的技巧了，建议大家在买房的时候不要太死板，售房员说是什么价就是什么价，要灵活的和售房员沟通，这样才能用自己满意的价格买到房子。对于文中提到的观点和建议大家可以进行适度参考。