房屋登记管理办法？房屋产权登记是什么？

房屋登记的问题，我们要认真的对待，不能忽视，因为它的重要性，主要就是保证我们房屋的合法使用。面对房产的问题，不仅仅问题多，如果不懂相关的问题就会吃亏，甚至还会造成经济损失，所以一定要了解关于登记的相关问题。小编就来告诉你房屋登记管理办法？房屋产权登记是什么？

房屋登记管理办法

1、为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。

2、第四条国家实行房屋全部权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

3、第六条房屋权属登记应当遵循房屋的全部权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

4、第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的全部权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

房屋产权登记是什么

1、房屋的产权登记是具体指按照现在的法律规定，由有关的国家机关对城市房屋的权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋权一般是以房屋产权的登记作为标志的，这与动产不同。城市的房屋在买卖过程中，一定要充分注意，拥有房屋并不代表取得了房屋的权，还需要去办理房屋产权登记。

2、申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序中的主要工作是填写申请书、检验相关的证件、墙界表等。

3、检验相关的证件是整个产权登记过程中的基础，包括需要检验身份证件和产权证件。身份证件和产权证件一定要互相吻合。

4、填写申请书和墙界表，即填写房屋产权申请书和房屋四面墙界表。墙界表是房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。。

5、勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。

6、产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。

7、绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。缮证，即填写房屋产权证、房屋共有权保持证和房屋他项权证。配图，是指将测绘人员经过实地复核后测制的房屋平面图或分户单位平面图、示意图粘贴在房屋产权证规定的位置上。核对，是指房屋产权缮写和粘贴附图以后再进行校对。盖印，即在登记复核后，依次在房屋产权证存根与房屋产权证的骑缝处和图证结合处，另盖骑缝专用章和房管机关的钢印，并加盖填发机关公章。

8、收费发证是房屋产权登记工作的后一道程序，包括征税、收费和发证。产权人缴纳的税费，原则上应包括印花税和登记费、勘测丈测费、权证工本费等。

9、发证，即产权人缴纳税费后，由发证机关发出领证通知书，产权人在指定的时间、地点，携收件收据、缴纳税费收据以及身份证件等到发证机关，经检验无误后，发给房屋产权证书。

以上是小编介绍的房屋登记管理办法？什么是房屋产权登记？房屋的任何问题都是不能忽视的，主要就是忽视其中的一个小小问题，甚至会给我们以后财产造成损失。所以大家在办理之前闲逛的问题都是要了解的，可以帮助我们解决很多的疑惑。