32层楼间距45米几楼不挡光？选择房屋楼层注意哪些因素

很多人们在购买房屋的时候都会考虑购买商品房，而很多的商品房建造都是比较高的，对于房屋楼盘之间的间距是大家比较关心的，如果楼间距相对较低的话，就会影响到房屋的采光问题，对于家人生活影响也是比较大的，那么32层楼间距45米几楼不挡光？选择房屋楼层注意哪些因素？下面为大家介绍一下。

32层楼间距45米几楼不挡光？

高层住宅楼间距之间距至少24米，楼房间距的大小，直接影响采光、通风、视线和住户的隐私。《导则》规定，10层以下的住宅建筑的间距，南北向平行布置的，在旧城区范围内不小于南侧建筑物高度的1.0倍，在新城区不小于南侧建筑物高度的1.1倍，且不得小于9米；东西向平行布置的，旧城区范围内不小于两侧较高建筑高度的0.9倍，在新城区不小于两侧较高建筑高度的1.0倍，且不得小于9米。

高层住宅楼间距之10层及10层以上的住宅建筑之间平行布置的，建筑高度在50米以下部分，南侧建筑面宽大于或者等于30米的，其间距在旧城区为南侧建筑物高度的0.7倍，在新城区为0.8倍，且均不得小于24米；建筑高度在50米以上的，超出50米部分的按照0.25倍计算。

建筑高度在50米以下部分，南侧建筑面宽小于30米的，其间距在旧城区为南侧建筑物高度的0.6倍，新城区为0.7倍，且均不得小于24米；建筑高度在50米以上的，超出50米部分的按照0.25倍计算。

高层住宅楼间距之商品房住宅区内物业管理用房建筑面积不得少于总建筑面积的2‰。物业管理用房面积不得少于120平方米。一般安排在住宅区中心区域或者住宅区出入口附近，不得设置在地下，室内层高不得小于2.2米。

选择房屋楼层注意哪些因素？

1、注意家人的需求

目前有很多人都喜欢居住高一点的房屋，楼层越高它的视野就越好，还能看到整个城市景色，不过在我们这一代，大部分家庭都是独生子女，可能在购买房屋时只是夫妻两人居住。但是我们在购买房屋必须要考虑长远，将来还会有孩子，也会让父母帮忙照看，因此有老人和孩子的居住下选择楼层要考虑安全性质，比如说护栏结不结实，窗户等一些高度，还要考虑到老人出行问题和居住习惯。

2、注意电梯

居住在老楼层完全靠电梯，因此我们在选择楼房时还有考虑电梯的数量，质量和运行速度等。一般来讲高层住户对电梯的依赖性非常高，一旦电梯数量少，住户又多让电梯在运行时非常不安全，而且还会给高楼住户带来很多不方便。

3、楼间距大小

我们在购买房屋时楼间距离大小不能忽略，因为楼间距离大小它直接就会影响到房屋的采光通风效果。一般来说楼层越高，它的采光效果就越好，所以大家在选择房屋时必须要了解清楚楼间距离是否合理，如果是楼间距过小，那选择高楼层的房屋比较合适。

以上就是关于“32层楼间距45米几楼不挡光？选择房屋楼层注意哪些因素”的相关介绍，对于楼房之间的楼间距是可以根据相关的规定来进行计算的，如果楼间距太小的话，势必会影响到楼房之间的采光问题，建议大家要根据情况来选择合适的房屋购买。