星河晨光为什么便宜 买房陷阱有哪些

对于很多的购房者来说，在买房的时候肯定都是希望房价越便宜越好的，这样自己买房的时候压力才会小一些，但是在买房的时候对于房屋的出售价格比较便宜，自己心里也会有一些担心的，那么接下来大家就来一起了解一下星河晨光为什么便宜以及买房陷阱有哪些的相关内容吧。

星河晨光为什么便宜

目前星河晨光参考均价:24063.00元/㎡,价格其实不算特别便宜的。星河晨光位于鄞州潘火,现有二手房源38套,竣工时间2006-10-01年,小区地址是沧海路2068号,占地面积86500平方米,拥有70,由宁波富豪房地产有限公司负责开发。

买房陷阱有哪些

1、虚假宣传

开发商修建房屋的时候是需要投入很多资金，所以很多的开发商为了可以尽快的回笼资金回来，都想要尽快售出楼房，所以开发商极力夸大自己楼盘所处的位置、房屋施工质量、户型设计以及周边环境，甚至以“低起价”诱导消费。

2、开发商利用合同“免责”

购房者在和开发商进行房屋交易的时候，都是需要和开发商那边签订好正式的房屋买卖合同，而有些开发商会在统一规范的商品房买卖合同文本上，人为地增加合同条款，增加消费者的义务，从而减免自己应承担的部分责任。不少消费者一是缺少购房经验，二是没有认真地研究合同条款，一旦出现问题，难以利用合同维护自身权益。

3、开发商延期交房

现在大部分开发商所出售的房屋都是属于期房的，所以购房者在买房的时候一般都会承诺交房时间，有不少新开发小区，合同承诺一年之后便可入住，可是两年过去了，购房者还在望“房”兴叹，不知道何时才能领到新房的钥匙，对此，开发商承担延期交房的违约责任。

4、开发商自办物业，管理不到位

业主居住在小区里面肯定是需要有小区物业服务的，而一个好的小区自然是离不开一个好的物业公司的，不少住宅区开发之初，景观绿化、消防验收、路面建设、主体配套工程建设仍在进行之中，自办物业管理小区起到了明显的商品房促销作用，等小区基建完工后，房屋建筑质量、物业服务不规范等问题暴露，开发商自办的物业成为消费者投诉的热点。

前面的文章为大家介绍的就是关于星河晨光为什么便宜以及买房陷阱有哪些的相关内容，大家在买房的时候可能会遇到的陷阱还是很多的，大家自己要注意一些，多了解一些买房的相关的知识，这样才可以避免买房的陷阱，造成自己的资金损失。