房贷结清后需要办什么手续 买房办理按揭房贷流程

现在的房价高，所以在买房的时候很多人都是选择的贷款买房，如果自己办理了贷款买房，那么在贷款之后去还清贷款就是很重要的事情，但是 很多人对于办理房贷结清的手续却是不太清楚的，那么接下来大家就来一下了解一下房贷结清后需受办理什么于续以及买房办理按揭房贷流程有哪些。

房贷结清后需要办什么手续

房贷还清后,需要办理房屋抵押权注销手续和贷款结清证明的手续。此外,如果在办理借款时有买保险,还需要到保险公司办理退保手续。房贷还清后,首先要在银行办理贷款结清证明,办完结清证明后就可以拿着去房管处和保险公司,来办理解押手续和退保的手续。

买房办理按揭房贷流程

1、买房办理按揭房贷签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

2、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。

3、买房办理按揭房贷与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

4、办理抵押手续、保险手续。放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

前面的文章为大家介绍的就是关于房贷结清后需要办什么手续以及买房办理按揭房贷流程有哪些的相关内容，希望可以帮到大家。大家在办理贷款之后一定要按时去缴纳房贷，在自己结清了房贷之后也要注意及时去银行那边办理解押的手续才可以。