小白购房指南有哪些 首次买房注意什么

房子的出售价格一直都是很高的，所以很大部分的购房者在买房的时候都是属于首次买房的小白，而买房的时候其实是有不少的流程和需要购房者去注意的情况，所以买房的时候是需要购房者去了解买房知识，那么接下来大家就来看看小白购房指南有哪些以及首次买房注意什么的相关内容。

小白购房指南有哪些

关于政策大方向购房者一定要仔细研究，尤其是在买房前一定要考虑好应对措施。有购房者就有这样的经历，年前看好了一套房子，后来按照当时的政策已经将首付准备好了，等到年后再去购买的时候，发现首付比例提高了，贷款收紧，从而导致房子也没有买成。

首次买房注意什么

1、确定买房目标，购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能够满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。

2、学习买房常识，因为房屋涉及的金额巨大，所以学习必要的房地产基础知识是购房前必须做的事，这样可以避免陷入各种陷阱中。

3、看清政府规划，决定房子价值的大因素是地段，所以小编建议大家在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。首先要看清政府的规划和城市发展趋势；其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适；最后还要看该区位的交通是否便利，生活条件是否完善。

4、审查开发商的资质，为了保障自身的权益，同时也为了规避购房以后出现不必要的纠纷，小编建议购房者在签订合同前，一定要对开发展的资质进行查询。通常情况下，正规的开发商都会有“五证二书”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

前面的文章为大家介绍的就是关于小白购房指南有哪些以及首次买房注意什么的相关内容，如果大家在买房的时候是首次买房，自己一定要注意多去了解一些买房的知识，大家可以自己多在网上了解一些或者自己去问一下有购房经验的人都是可以的。