融创东山府为什么那么贵？房屋砍价技巧有哪些？

现在的房屋价格越来越高，虽然说人们的工资也在同步提升，可是买房这件事情对很多人来说还是望尘莫及，有些人对融创东山府的房产价格也是特别疑惑，毕竟房屋价格如此之高，其中原因还没弄清楚，更别提办理交易能否进行了，那么融创东山府为什么那么贵？房屋砍价技巧有哪些？

融创东山府为什么那么贵？

1、特色十足，融创东山府项目由彩石超算中心科技园项目A－1地块、彩石超算中心科技园项目B－1地块、彩石超算中心科技园项目B－2地块、彩石超算中心科技园项目B－3地块组成，总占地约40．5万㎡，总建面约70．5万㎡，于2019年3月1日由历城控股和融创合作获取。

2、融创东山府18500元／平方米。融创东山府项目为多层。项目2021年9月交房。绿化率35％。物业费：2．3元／㎡·月。

3、融创东山府公交：303、305、311、K176、K181、K182。共222户。未来片区内教育资源分批交付，未来片区内教育资源分批交付，百联奥特莱斯已开业，鲁商凤凰广场、帝华广场、融创文旅城、红星美凯龙等正在建设中，济南国际医院。

房屋砍价技巧有哪些？

1、开盘前提前认购

通常楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

2、货比三家，多听多看

购买者买房时要多看几套房子，多找几家中介，对比清楚周边房屋的市场价。另一方面是如果售楼人员此时不愿意给你降价，你可以告知你已经看过其他楼盘，房屋价格较合理，你正在犹豫，如果此时对方愿意把房子卖给你，肯定会再降价的。

在售楼处要多听多看，不要急于打断售楼人员与其交谈，要多看沙盘、样板房，充分了解房子，如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方，一定要刨根问底，别轻易带过。

3、找旧业主介绍

找旧业主就是俗称的“老带新”，已经买过房子的业主，再带一个客户来买房，一般开发商会提供很多优惠，前提是你找的老业主要很靠谱，不会背着你吃回扣。

4、组团买房

近些年来一些开发商乐于开展团购专场，一些房地产网站也组织购房者集体看房，并为购房者争取到一定额度的购房折扣。小编建议购房者可事先向置业顾问了解目标楼盘是否会组织团购，或者关注房地产网站是否有看房团信息，一般参加房地产网站的看房团，都会有额外的优惠。

了解了融创东山府为什么那么贵？房屋砍价技巧有哪些的问题情况，房屋价格偏高，原因自然是有的，而且比想象中还要简单，就是因为优势巨大，优势多了，居住起来感觉更好，价格方面肯定也会有改变，所以提前看看房屋砍价技巧很有必要，高价格房屋若能砍价成功，效果必然是非常好的。